{"id":1514,"date":"2025-10-07T12:59:14","date_gmt":"2025-10-07T12:59:14","guid":{"rendered":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/?post_type=nieuws&#038;p=1514"},"modified":"2026-01-09T12:31:06","modified_gmt":"2026-01-09T12:31:06","slug":"dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/","title":{"rendered":"Dringend eigen gebruik: zonder rendementsberekening geen be\u00ebindiging van de huurovereenkomst winkelruimte"},"content":{"rendered":"\n\n<script>\n\t$(window).ready(function() {\n    \tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t\t$(window).on('load', function(){\n\t\t\t\n\t\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container img').addClass('show-image');\n\t\t});\n\t});\n\t\n\t$(window).on( 'resize', function() {\n\t\tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n    \t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t});\n\t\n\t$(document).ready(function(){\n\t\t\n\t\t\n\t\tvar trendingNewsPublicationsTitleDistance = $('h2.page-news-and-publications-trending-news-slider-title').offset().left;\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper #page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper').css('margin-left', trendingNewsPublicationsTitleDistance + 'px');\n\t\t\n\t\t\/\/ Scroll through related projects -- NIEUWS EN PUBLICATIES\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t$('.scrolling').scroll( function() {\n\t\t\tvar $width = $('.scrolling').outerWidth()\n\t\t\tvar $scrollWidth = $('.scrolling')[0].scrollWidth; \n\t\t\tvar $scrollLeft = $('.scrolling').scrollLeft();\n\n\t\t\tif ( ($scrollWidth - $width != $scrollLeft) && ($scrollLeft != 0) ) {\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollWidth - $width === $scrollLeft) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollLeft===0) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '+=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '-=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\t\t\n\t});\n<\/script>\n\n\n<div id=\"page-news-and-publications-wrapper\">\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-header-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-image-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-image-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg 768w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-image-content-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-breadcrumb-page-title-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-page-breadcrumb-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\">Home<\/a><\/span> \/ <span class=\"breadcrumb_last\" aria-current=\"page\">&#8230;<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"page-news-and-publications-page-title-container\">Dringend eigen gebruik: zonder rendementsberekening geen be\u00ebindiging van de huurovereenkomst winkelruimte<\/h1>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-sidebar-content-backdrop-wrapper\">\n\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-wrapper\" class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-none d-lg-block\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/peter-huijbregts\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Peter-Huijbregts-e1771927806183.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Peter Huijbregts\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Peter Huijbregts<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/sem-wonneberg\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1075\" height=\"1613\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg.jpg 1075w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-200x300.jpg 200w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-682x1024.jpg 682w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-768x1152.jpg 768w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-1024x1536.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1075px) 100vw, 1075px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Sem Wonneberg<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author\">Author: Peter Huijbregts<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date\">05-01-2026<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Rechtbank Rotterdam, 10 juli 2025 \u2013 ECLI:NL:RBROT:2025:8418<\/strong><\/p>\n<p><strong>In het huurrecht voor bedrijfsruimte wordt regelmatig een beroep gedaan op dringend eigen gebruik om een huurovereenkomst te be\u00ebindigen. Een recente uitspraak van 10 juli 2025 van de Rechtbank Rotterdam laat zien dat rechters daarbij duidelijke eisen stellen aan de financi\u00eble onderbouwing van de verhuurder.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Zonder een gedegen rendementsberekening maakt een vordering op grond van dringend eigen gebruik weinig kans van slagen.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>De casus: Renovatie als grond voor be\u00ebindiging<\/strong><br \/>\nIn deze zaak wilde de verhuurder de huurovereenkomst van een pand met een winkelruimte en bovenwoning be\u00ebindigen om het pand te kunnen renoveren. Volgens de verhuurder kon de renovatie niet plaatsvinden zonder be\u00ebindiging van de huur, en zou de investering leiden tot een aanzienlijk beter rendement.<\/p>\n<p>De huurder verzette zich en betoogde dat geen sprake was van dringend eigen gebruik: de verhuurder had geen bewijs geleverd van een noodzaak om te renoveren, noch dat de huidige exploitatie verlieslatend was.<\/p>\n<p>De kantonrechter oordeelde dat weliswaar sprake was van concrete renovatieplannen, maar dat de dringende noodzaak onvoldoende was aangetoond. De verhuurder had geen rendementsberekening overgelegd van de huidige situatie en ook geen prognose van het te verwachten rendement na renovatie. Daardoor kon de rechter niet beoordelen of de gestelde rendementsverbetering zodanig was dat be\u00ebindiging van de huurovereenkomst gerechtvaardigd was.<\/p>\n<p><strong>De les voor verhuurders: Cijfers spreken<\/strong><br \/>\nDeze uitspraak onderstreept dat een beroep op dringend eigen gebruik meer vraagt dan een overtuigend verhaal over plannen of investeringen.<\/p>\n<p>Een verhuurder moet kunnen laten zien dat voortzetting van de huurovereenkomst bedrijfseconomisch onhoudbaar is of dat renovatie een duidelijke rendementsverbetering oplevert die de be\u00ebindiging rechtvaardigt.<\/p>\n<p>Concreet betekent dit dat een verhuurder bij een beroep op dringend eigen gebruik in elk geval moet beschikken over:<\/p>\n<p>Een rendementsberekening van de huidige exploitatie (huurinkomsten versus kosten);<br \/>\nEen prognose van het rendement na renovatie;<br \/>\nEventuele ondersteunende documentatie, zoals taxaties, offertes of een exploitatiebegroting.<br \/>\nOntbreken deze gegevens, dan zal de rechter het beroep op dringend eigen gebruik waarschijnlijk afwijzen. Zelfs als de renovatieplannen uitvoerbaar en aannemelijk zijn.<\/p>\n<p><strong>Praktisch advies<\/strong><br \/>\nDeze uitspraak laat zien dat een goed onderbouwd financieel dossier het verschil maakt tussen afwijzing en toewijzing van een vordering tot be\u00ebindiging wegens dringend eigen gebruik.<br \/>\nOnze advocaten huurrecht adviseren verhuurders om tijdig rendementsberekeningen te (laten) opstellen, bijvoorbeeld door een financieel adviseur of vastgoedtaxateur, en deze als onderdeel van het procesdossier te bewaren.<\/p>\n<p><strong>Afsluiting<\/strong><br \/>\nWilt u als verhuurder uw positie versterken bij het be\u00ebindigen van een huurovereenkomst wegens renovatie of herontwikkeling?<\/p>\n<p>De specialisten huurrecht van LXA Advocaten helpen u bij:<\/p>\n<p>het beoordelen van de juridische haalbaarheid van een be\u00ebindiging op grond van dringend eigen gebruik in geval van renovatie, en<br \/>\nhet begeleiden van de gehele be\u00ebindigingsprocedure.<\/p>\n<p><strong>Contact<\/strong><br \/>\nHeeft u een vraag over dit onderwerp? Neem dan vrijblijvend contact op met een van onze specialisten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-block d-lg-none\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/peter-huijbregts\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Peter-Huijbregts-e1771927806183.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Peter Huijbregts\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Peter Huijbregts<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/sem-wonneberg\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1075\" height=\"1613\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg.jpg 1075w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-200x300.jpg 200w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-682x1024.jpg 682w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-768x1152.jpg 768w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Sem-Wonneberg-1024x1536.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1075px) 100vw, 1075px\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Sem Wonneberg<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\t\n\t\n<div class=\"container\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-content-container\"><p>Want to stay informed about the latest developments in the field of law?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/c.spotler.com\/ct\/m10\/k1\/BXM5RPDfcX-RgKBfbm1zZV-mEZLzREToXR2vZ9tBBPTQPC8oRndPbptcbV4LZnI2lY7RAe9B8j6VQ9NJRxvL_rHUt7nKtgYKEqaI9ffUp04\/7tHMDijvJ7XueGf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sign up for our newsletter<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t\n<\/div>\n\t\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":1517,"parent":499,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[42,14],"class_list":["post-1514","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-nieuws-publicaties","categorie-overheid-en-vastgoed"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-09T12:31:06+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/\",\"name\":\"Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg\",\"datePublished\":\"2025-10-07T12:59:14+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-09T12:31:06+00:00\",\"description\":\"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg\",\"width\":768,\"height\":512},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ons nieuws\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"...\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\",\"name\":\"LXA Advocaten\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers","description":"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers","og_description":"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?","og_url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/","og_site_name":"LXA Advocaten","article_modified_time":"2026-01-09T12:31:06+00:00","og_image":[{"width":768,"height":512,"url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/","name":"Nieuwe vergunningplicht voor asbestbedrijven en sloopaannemers","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg","datePublished":"2025-10-07T12:59:14+00:00","dateModified":"2026-01-09T12:31:06+00:00","description":"Asbestverwijderaars en sloopbedrijven krijgen te maken met een nieuwe vergunningplicht. Wat zijn de gevolgen, uitzonderingen en voorwaarden?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#primaryimage","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg","contentUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-renovatie.jpg","width":768,"height":512},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/dringend-eigen-gebruik-zonder-rendementsberekening-geen-beeindiging-van-de-huurovereenkomst-winkelruimte\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ons nieuws","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"..."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/","name":"LXA Advocaten","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/1514","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1517"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1514"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categorie?post=1514"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}