{"id":1836,"date":"2025-06-06T10:51:30","date_gmt":"2025-06-06T10:51:30","guid":{"rendered":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/?post_type=nieuws&#038;p=1836"},"modified":"2026-01-09T10:56:20","modified_gmt":"2026-01-09T10:56:20","slug":"wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/","title":{"rendered":"Wanneer de \u2018as is &#8211; where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu?"},"content":{"rendered":"\n\n<script>\n\t$(window).ready(function() {\n    \tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t\t$(window).on('load', function(){\n\t\t\t\n\t\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container img').addClass('show-image');\n\t\t});\n\t});\n\t\n\t$(window).on( 'resize', function() {\n\t\tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n    \t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t});\n\t\n\t$(document).ready(function(){\n\t\t\n\t\t\n\t\tvar trendingNewsPublicationsTitleDistance = $('h2.page-news-and-publications-trending-news-slider-title').offset().left;\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper #page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper').css('margin-left', trendingNewsPublicationsTitleDistance + 'px');\n\t\t\n\t\t\/\/ Scroll through related projects -- NIEUWS EN PUBLICATIES\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t$('.scrolling').scroll( function() {\n\t\t\tvar $width = $('.scrolling').outerWidth()\n\t\t\tvar $scrollWidth = $('.scrolling')[0].scrollWidth; \n\t\t\tvar $scrollLeft = $('.scrolling').scrollLeft();\n\n\t\t\tif ( ($scrollWidth - $width != $scrollLeft) && ($scrollLeft != 0) ) {\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollWidth - $width === $scrollLeft) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollLeft===0) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '+=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '-=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\t\t\n\t});\n<\/script>\n\n\n<div id=\"page-news-and-publications-wrapper\">\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-header-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-image-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-image-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg 768w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-image-content-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-breadcrumb-page-title-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-page-breadcrumb-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\">Home<\/a><\/span> \/ <span class=\"breadcrumb_last\" aria-current=\"page\">&#8230;<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"page-news-and-publications-page-title-container\">Wanneer de \u2018as is &#8211; where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu?<\/h1>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-sidebar-content-backdrop-wrapper\">\n\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-wrapper\" class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-none d-lg-block\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/bram-middelkamp\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Bram-Middelkamp-e1771925760251.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Bram Middelkamp\" style=\"object-position: 50% 50%;\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Bram Middelkamp<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/tim-delmee\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Delmee-e1771928084753.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Delm\u00e9e\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Delm\u00e9e<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author\">Author: Bram Middelkamp<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date\">05-01-2026<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>De \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule is in vastgoedtransacties een bekend instrument om de koper het pand in de huidige staat te laten aanvaarden. Toch biedt zo\u2019n clausule niet altijd volledige bescherming voor de verkoper. Recent onderzoek van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden laat zien wanneer een beroep op deze clausule kan mislukken.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Wanneer de \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule geen stand houdt \u2013 wat nu?<\/strong><br \/>\nIn vastgoedtransacties is het een vertrouwde clausule: de koper aanvaardt het pand \u2018as is &#8211; where is\u2019, oftewel: in de staat waarin het zich op het moment van levering bevindt, met alle zichtbare \u00e9n onzichtbare gebreken. In zakelijke contracten tussen professionele partijen is dit vaak een effectief middel voor verkopers om aansprakelijkheid uit te sluiten. Een verkoper kan echter niet altijd een geslaagd beroep doen op een opgenomen \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule. Dit volgt onder meer uit een recent arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden.<\/p>\n<p><strong>Het arrest van het hof[1]<\/strong><br \/>\nIn de zaak die voorlag bij het hof draaide het om de verkoop van een bedrijfspand. Na de levering bleek dat de vloer een veel lagere maximale belasting aankon dan vooraf was gemeld aan de koper. De verkoper verwees naar de \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule, maar het hof ging daar niet in mee. Het hof stelde dat het bij de uitleg van die clausule aankomt op de zin die partijen daar in de gegeven omstandigheden over en weer redelijkerwijs aan mochten toekennen en wat zij redelijkerwijs van elkaar mochten verwachten (de Haviltex maatstaf).<\/p>\n<p>Het hof oordeelde dat de betreffende clausule geen bescherming bood omdat de vloerbelasting een wezenlijke eigenschap van het pand vormde, \u00e9n omdat hierover expliciete toezeggingen waren gedaan door de verkoper (of door diens makelaar). De koper had op basis van die informatie mogen vertrouwen op een bepaalde kwaliteit. Daarmee slaagde het beroep van de verkoper op de \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule niet. De verkoper is volgens het hof dus aansprakelijk voor de door koper geleden schade.<\/p>\n<p>[1] Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 25 februari 2025, ECLI:NL:GHARL:2025:1127<\/p>\n<p><strong>Wat betekent dit voor u als (ver)koper?<\/strong><br \/>\nDeze uitspraak onderstreept een belangrijke nuance: een \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule beschermt de verkopende partij niet tegen aansprakelijkheid als de koper gerechtvaardigd mocht vertrouwen op concrete informatie die voorafgaand aan het sluiten van de koopovereenkomst door (of namens) de verkoper is verstrekt. Zeker wanneer het gaat om essenti\u00eble eigenschappen van het pand wegen vooraf gedane uitlatingen zwaarder dan een algemene exoneratieclausule in de koopovereenkomst.<\/p>\n<p>Verkopers \u2013 en ook hun makelaars \u2013 doen er dus goed aan om zorgvuldig te zijn in de communicatie richting (potenti\u00eble) kopers. Mondelinge of schriftelijke toezeggingen kunnen juridisch bindend zijn, zelfs als deze niet in de koopovereenkomst zijn opgenomen.<\/p>\n<p>De reikwijdte van de \u2018as is &#8211; where is\u2019 clausule is door deze uitspraak beperkter geworden. Dat heeft gevolgen voor zowel verkopers als kopers. Voor verkopers betekent dit mogelijk extra aansprakelijkheidsrisico\u2019s, terwijl kopers in specifieke gevallen juridisch gezien juist een sterkere positie hebben.<\/p>\n<p><strong>Vragen over uw positie als (ver)koper?<\/strong><br \/>\nBent u betrokken bij de (ver)koop van onroerend goed en werkt u met standaardclausules zoals \u2018as is<\/p>\n<p>&#8211; where is\u2019? Dan is dit h\u00e9t moment om te toetsen of uw contracten nog juridisch toekomstbestendig zijn.<\/p>\n<p>Wij denken graag met u mee \u2013 of u nu koper of verkoper bent \u2013 en bieden praktische oplossingen om risico\u2019s te beperken en uw positie contractueel goed te borgen, zonder de deal te frustreren.<\/p>\n<p><strong>Vragen? Wij staan voor u klaar. Neem gerust contact op met een van onze specialisten.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-block d-lg-none\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/bram-middelkamp\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Bram-Middelkamp-e1771925760251.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Bram Middelkamp\" style=\"object-position: 50% 50%;\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Bram Middelkamp<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/tim-delmee\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Delmee-e1771928084753.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Delm\u00e9e\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Delm\u00e9e<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\t\n\t\n<div class=\"container\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-content-container\"><p>Want to stay informed about the latest developments in the field of law?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/c.spotler.com\/ct\/m10\/k1\/BXM5RPDfcX-RgKBfbm1zZV-mEZLzREToXR2vZ9tBBPTQPC8oRndPbptcbV4LZnI2lY7RAe9B8j6VQ9NJRxvL_rHUt7nKtgYKEqaI9ffUp04\/7tHMDijvJ7XueGf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sign up for our newsletter<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t\n<\/div>\n\t\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":1839,"parent":499,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[42,14],"class_list":["post-1836","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-nieuws-publicaties","categorie-overheid-en-vastgoed"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-09T10:56:20+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/\",\"name\":\"Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg\",\"datePublished\":\"2025-06-06T10:51:30+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-09T10:56:20+00:00\",\"description\":\"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg\",\"width\":768,\"height\":512},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ons nieuws\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"...\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\",\"name\":\"LXA Advocaten\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten","description":"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten","og_description":"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.","og_url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/","og_site_name":"LXA Advocaten","article_modified_time":"2026-01-09T10:56:20+00:00","og_image":[{"width":768,"height":512,"url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/","name":"Wanneer de \u2018as is - where is\u2019 geen stand houdt \u2013 wat nu? - LXA Advocaten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg","datePublished":"2025-06-06T10:51:30+00:00","dateModified":"2026-01-09T10:56:20+00:00","description":"Een \u2018as is - where is\u2019 clausule biedt niet altijd bescherming. Lees wanneer een koper gerechtvaardigd kan vertrouwen op toezeggingen en welke risico\u2019s verkopers lopen.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#primaryimage","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg","contentUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/contract.jpg","width":768,"height":512},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/wanneer-de-as-is-where-is-geen-stand-houdt-wat-nu\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ons nieuws","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"..."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/","name":"LXA Advocaten","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/1836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categorie?post=1836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}