{"id":1862,"date":"2025-06-10T14:30:59","date_gmt":"2025-06-10T14:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/?post_type=nieuws&#038;p=1862"},"modified":"2026-01-09T14:35:52","modified_gmt":"2026-01-09T14:35:52","slug":"optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/","title":{"rendered":"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden"},"content":{"rendered":"\n\n<script>\n\t$(window).ready(function() {\n    \tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t\t$(window).on('load', function(){\n\t\t\t\n\t\t\t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container img').addClass('show-image');\n\t\t});\n\t});\n\t\n\t$(window).on( 'resize', function() {\n\t\tvar imagePositionNews = $('#page-news-and-publications-image-content-content-wrapper').offset().left;\n    \t$('.page-news-and-publications-image-content-image-container').css('width', imagePositionNews + 'px');\n\t});\n\t\n\t$(document).ready(function(){\n\t\t\n\t\t\n\t\tvar trendingNewsPublicationsTitleDistance = $('h2.page-news-and-publications-trending-news-slider-title').offset().left;\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-wrapper #page-news-and-publications-trending-news-slider-all-items-wrapper').css('margin-left', trendingNewsPublicationsTitleDistance + 'px');\n\t\t\n\t\t\/\/ Scroll through related projects -- NIEUWS EN PUBLICATIES\n\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t$('.scrolling').scroll( function() {\n\t\t\tvar $width = $('.scrolling').outerWidth()\n\t\t\tvar $scrollWidth = $('.scrolling')[0].scrollWidth; \n\t\t\tvar $scrollLeft = $('.scrolling').scrollLeft();\n\n\t\t\tif ( ($scrollWidth - $width != $scrollLeft) && ($scrollLeft != 0) ) {\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').addClass('visible');\n\t\t\t\t$('#page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').addClass('visible');\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollWidth - $width === $scrollLeft) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t\tif ($scrollLeft===0) {\n\t\t\t\t$('page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-wrapper').removeClass('visible');\n\t\t\t}\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-right-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '+=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\n\t\t$('.page-news-and-publications-trending-news-slider-left-arrow-container').click(function(e) {\n\t\t\te.preventDefault();\n\t\t\tvar pxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\tif ( pxToScroll === null ) {\n\t\t\t\tpxToScroll = $('.page-news-and-publications-trending-news-slider-single-item-container').outerWidth();\n\t\t\t}\n\t\t\t$('.scrolling').animate({scrollLeft: '-=' + pxToScroll + 'px'}, 500 );\n\t\t});\n\t\t\n\t});\n<\/script>\n\n\n<div id=\"page-news-and-publications-wrapper\">\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-header-wrapper\">\n\t\t<div class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-wrapper\">\n\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-header-image-content-image-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-image-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"768\" height=\"512\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg 768w, https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-image-content-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-image-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-breadcrumb-page-title-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-page-breadcrumb-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p id=\"breadcrumbs\"><span><span><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\">Home<\/a><\/span> \/ <span class=\"breadcrumb_last\" aria-current=\"page\">&#8230;<\/span><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"page-news-and-publications-page-title-container\">Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden<\/h1>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"page-news-and-publications-sidebar-content-backdrop-wrapper\">\n\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-wrapper\" class=\"container\">\n\t\t\t<div class=\"row\">\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-none d-lg-block\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/mistral-ceelen-2\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Mistral-Ceelen-e1771927563643.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Mistral Ceelen\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Mistral Ceelen<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/tim-delmee\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Delmee-e1771928084753.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Delm\u00e9e\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Delm\u00e9e<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-8 col-xl-8 col-xxl-8\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-author\">Author: Mistral Ceelen<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-author-and-date-date\">05-01-2026<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-introtext\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Steeds meer partijen raken overtuigd van de potentie. Niet alleen kan met optoppen het huidige woningtekort worden verkleind, maar ook kostentechnisch zijn er voordelen ten opzichte van traditionele bouw. Reeds gerealiseerde optop-projecten vormen dan ook een bron van inspiratie. Toch wordt nog niet op grote schaal opgetopt. In de praktijk blijkt het namelijk nog een heel gepuzzel om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen en vormt de bestaande wet- en regelgeving nog vaak een (deels onnodige) belemmering bij het realiseren van nieuwe initiatieven. In dit artikel wordt stilgestaan bij de mogelijkheden om nog onbenut potentieel te verzilveren.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-content\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Het publiekrechtelijk traject: tijdwinst boeken en vermindering regeldruk<\/strong><br \/>\nMenig ontwikkelaar kan verzuchten bij de huidige lengte van procedures. De mogelijkheden om draagvlak in de omgeving te cre\u00ebren zijn eindig, dus bezwaar en (hoger) beroepsprocedures zijn in veel gevallen niet te voorkomen. Dit geldt temeer bij het realiseren van hoogbouw, die traditioneel de nodige weerstand oproept. De mogelijkheid om civielrechtelijk een procedeerverbod af te dwingen is beperkt tot uitzonderingsgevallen, zoals onlangs nog door de Hoge Raad is bevestigd. Daarbuiten is men als initiatiefnemer momenteel nog overgeleverd aan de doorlooptijden bij overheden en gerechtelijke instanties.<\/p>\n<p>Toen het kabinet nog ruim vijf miljard euro toezegde voor woningbouw, werd ook de noodzaak erkend om te komen tot verkorting van bouwprocedures. Inmiddels liggen er concrete voorstellen.<\/p>\n<p><strong>Programma \u2018Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving\u2019<\/strong><br \/>\nZo pleit de adviesgroep STOER onder meer voor een herinvoering van de vergunning van rechtswege in geval van overschrijding van de beslistermijnen bij de beoordeling van aanvragen voor een OPA (de omgevingsplanactiviteit), invoering van een prioriteringsbeleid bij de afhandeling van bezwaarschriften ten faveure van vergunningen voor woningbouwprojecten, diverse procesversnellingsmaatregelen voor beroepsprocedures bij rechtbanken in combinatie met een verhoging van het griffierecht, en tot slot het geheel afschaffen van het hoger beroep voor deze categorie vergunningen. Naast verkorting van de doorlooptijden zou dit als bijvangst hebben dat een halt wordt toeroepen aan de huidige praktijk, waarin noodgedwongen afkoop van bezwaar- en (hoger) beroepsprocedures nog steeds veelvuldig plaatsvindt.<\/p>\n<p>Daarnaast liggen er voorstellen voor een herijking van de materiele bouwnormen. Ondanks de belofte van de Omgevingswet \u2018eenvoudig beter\u2019 signaleert de adviesgroep nog steeds een noodzaak tot aanpassing van regelgeving. Voorgesteld wordt om bouwtechnische eisen waar mogelijk nog verder te vereenvoudigen. Voorts luidt het advies om de mogelijkheden die de Omgevingswet biedt tot het instellen van lokale (bouw)eisen in geval van woningbouw aan banden te leggen en meer verantwoordelijkheid neer te leggen bij het rijk en provincies.<\/p>\n<p><strong>Behandeling voorstel Wet versterking regie volkshuisvesting<\/strong><br \/>\nHet STOER-advies gaat op onderdelen nog een stap verder dan de maatregelen die zijn opgenomen in het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting, dat nu in de Tweede Kamer wordt behandeld.<\/p>\n<p>Daarin wordt nu ook al voorzien in instrumenten voor het verkorten van procedures en wel door de mogelijkheid te bieden om per AMvB categorie\u00ebn projecten aan te wijzen waarvoor beroep in slechts \u00e9\u00e9n instantie overblijft in combinatie met andere procedurele versnellingen vergelijkbaar met die uit de oude Crisis- en herstelwet.<\/p>\n<p>Ook regelt de wet dat er meer regie van bovenaf komt op het aantal woningen dat wordt gerealiseerd, de betaalbaarheid hiervan en de verdeling over verschillende doelgroepen, en wordt daarnaast beoogd de grip te verstevigen op de (nakoming van) lokale prestatieafspraken met onder meer woningbouwcorporaties. Daarbij is het voornemen om de zorg(plicht) voor een evenwichtige samenstelling van de woningvoorraad ook expliciet te verankeren in de Omgevingswet, zodat optimaal gebruik kan worden gemaakt van de daarin opgenomen instrumenten voor sturing en co\u00f6rdinatie.<\/p>\n<p>Het is nog even afwachten welke voorstellen daadwerkelijk de eindstreep halen. Het wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting moet nog door de Eerste Kamer, maar de inwerkingtreding is beoogd uiterlijk in 2026. In juni van dit jaar wordt naar verwachting het fase 2-rapport van de adviesgroep STOER aan het kabinet aangeboden.<\/p>\n<p>Aangezien niet voor alle maatregelen uit dit rapport een wetswijziging nodig is, zou binnen afzienbare tijd al een effici\u00ebnter vergunningentraject kunnen worden gerealiseerd.<\/p>\n<p><strong>VvE-perikelen: navigeren door het labyrint van (ogenschijnlijk) tegenstrijdige belangen<\/strong><br \/>\nBij optoppen wordt vooral gekeken naar woningbouwcorporaties. Hoewel ook de nodige VvE-daken geschikt zijn voor het realiseren van extra woningen, wordt het huidige appartements-\/eigendomsrecht in de praktijk vaak als een struikelblok gezien. Optoppen bij VvE\u2019s lijkt een minder aantrekkelijke optie.<\/p>\n<p>Door het optoppen van VvE-complexen ontstaan namelijk nieuwe appartementsrechten, die nopen tot een herdefini\u00ebring van de appartementsgemeenschap. Voor het realiseren van een of meer extra verdiepingen is daarom een wijziging van de splitsingsakte noodzakelijk. Dit vereist toestemming van alle afzonderlijke appartementseigenaren. Het vragen van een vervangende rechterlijke machtiging kost tijd en succes kan niet op voorhand worden gegarandeerd. Er gaan dan ook stemmen op voor versoepeling van de wetgeving rondom wijziging van de splitsingsakte ingeval van optoppen. Vooralsnog is dit toekomstmuziek.<\/p>\n<p>Toch bestaan momenteel nog genoeg mogelijkheden voor succesvol optoppen van VvE-complexen, aangezien met optoppen waarde(stijging) kan worden gecre\u00eberd voor de zittend appartementseigenaren. Verduurzaming van het complex vormt daarbij een van de mogelijke troeven. Wie zich wil mengen in de onderlinge verhoudingen doet er wel goed aan om zich vooraf en tijdens dit proces te informeren over \u2018VvE-rechten\u2019 om zo goed mogelijk te kunnen inspelen op de rechts- en belangposities van betrokkenen.<\/p>\n<p><strong>Meer weten?<\/strong><br \/>\nOnze specialisten hebben ruime ervaring in het begeleiden van vastgoedontwikkelingen. Wilt u meer weten over dit thema of wenst u advies inzake de ontwikkeling van een nieuw initiatief? Neem dan vrijblijvend contact op.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-quote\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-4 col-xl-4 col-xxl-4 d-block d-lg-none\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-content-sidebar-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><h4 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-title\">Expertise<\/h4><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-container\"><li class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-expertise-items-single-item\"><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/rechtsgebieden\/overheid-en-vastgoed\/\" target=\"_self\">Overheid en vastgoed<\/a><\/li><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-introtext\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-items-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/mistral-ceelen-2\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Mistral-Ceelen-e1771927563643.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Mistral Ceelen\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Mistral Ceelen<\/h5><\/div><\/div><\/a><a href=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/team\/the-team\/tim-delmee\/\"><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"853\" height=\"1220\" src=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Tim-Delmee-e1771928084753.jpg\" class=\"attachment-full size-full wp-post-image\" alt=\"Tim Delm\u00e9e\" \/><div class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay\"><h5 class=\"page-news-and-publications-content-sidebar-team-members-single-item-overlay-title\">Tim Delm\u00e9e<\/h5><\/div><\/div><\/a>\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div>\n\n\t\n\t\n<div class=\"container\">\n\t<div class=\"row\">\n\t\t<div class=\"col-12 col-sm-12 col-md-12 col-lg-12 col-xl-12 col-xxl-12\">\n\t\t\t<div id=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-wrapper\">\n\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"page-news-and-publications-newsletter-subscription-content-container\"><p>Want to stay informed about the latest developments in the field of law?<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/c.spotler.com\/ct\/m10\/k1\/BXM5RPDfcX-RgKBfbm1zZV-mEZLzREToXR2vZ9tBBPTQPC8oRndPbptcbV4LZnI2lY7RAe9B8j6VQ9NJRxvL_rHUt7nKtgYKEqaI9ffUp04\/7tHMDijvJ7XueGf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sign up for our newsletter<\/a><\/p>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\t\t\n<\/div>\n\t\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":4,"featured_media":1863,"parent":499,"menu_order":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":true},"categorie":[42,14],"class_list":["post-1862","nieuws","type-nieuws","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorie-nieuws-publicaties","categorie-overheid-en-vastgoed"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.1.1 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"LXA Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-01-09T14:35:52+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"512\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"1 minute\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/\",\"name\":\"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg\",\"datePublished\":\"2025-06-10T14:30:59+00:00\",\"dateModified\":\"2026-01-09T14:35:52+00:00\",\"description\":\"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg\",\"width\":768,\"height\":512},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Ons nieuws\",\"item\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"...\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/\",\"name\":\"LXA Advocaten\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten","description":"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten","og_description":"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.","og_url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/","og_site_name":"LXA Advocaten","article_modified_time":"2026-01-09T14:35:52+00:00","og_image":[{"width":768,"height":512,"url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/","name":"Optoppen: benut de (juridische) mogelijkheden - LXA Advocaten","isPartOf":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg","datePublished":"2025-06-10T14:30:59+00:00","dateModified":"2026-01-09T14:35:52+00:00","description":"Lange procedures remmen woningbouw. Lees hoe STOER en de Wet versterking regie volkshuisvesting zorgen voor versnelling van vergunningen en minder regeldruk.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#primaryimage","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg","contentUrl":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/shutterstock-optoppen.jpg","width":768,"height":512},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/optoppen-benut-de-juridische-mogelijkheden\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Ons nieuws","item":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/nieuws\/ons-nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"..."}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/#website","url":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/","name":"LXA Advocaten","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/1862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1863"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"categorie","embeddable":true,"href":"https:\/\/lxa.webennet.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categorie?post=1862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}